Şeker GYO’dan Arsa Satışı

Paylaş

İçindekiler

100.000 $
Sanal Parayla
ÜCRETSİZ FOREX EĞİTİMİ

2024 yılı 3. Çeyrek K/Z Oranı: %30 / %70

Şeker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ (SEGYO), Ankara’da bulunan bir arsanın satıldığını duyurdu. Şeker GYO, satışını yaptığı arsadan elde ettiği geliri, kamuya açıklanmış son konsolide finansal tablolarına göre (31.03.2024) işleme konu mal varlığının kayıtlı değerinin varlık (aktif) toplamına oranının yüzde 0,49 olması sebebiyle Kamuyu Aydınlatma Platformu’na da bilgi verdi.

Şeker GYO tarafından KAP’a açıklanan bilgilere göre Ankara’Nın Gölbaşı ilçesinin Karşıyaka Mahallesi’nde bulunan 18 bin 481 metrekare arsanın satışı 25 Temmuz tarihinde gerçekleşti. Şirket bu satıştan KDV hariç 26 milyon 400 bin lira gelir elde etti.

Şeker GYO ayrıca satışı yapılan arsanın satış bedelinin ortaklık ödenmiş sermayesine oranının yüzde 3,25 olduğunu açıkalrken son mali tablodaki aktif toplamının oranını da yüzde 0,43 olarak kayıtlara geçti. Şeker GYO, bu bedelin aynı zamanda son hasılata oranının ise yüzde 14,42 olduğunu kaydetti.

Peşin olarak yapılan satıştan 223 bin 421 lira zarar edildiğini açıklayan şirket, satışa gerekçe olarak ise 4 yıldır elinde bulunan arsanın değerlendirilmesi için bir olanak görülmemesini açıkladı. Şirketin açıkladığı bilgiye göre satış amacı; “Söz konusu arsanın mevcut büyüklüğünün imarlı bir proje yapmaya olanak vermemesi, arsanın 4 yılı aşkın süredir Şirket aktifinde kayıtlı olması ve herhangi bir şekilde değerlendirme olanağının öngörülememesi” sözleriyle ifade edildi.

MEHMETÇİK06 AKARYAKIT PETROL OTOM. İNİ. MAK. GIDA SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ tarafından satın alınan arsanın ne amaçla kullanılacağı bilinmezken 27 milyon 700 bin liralık değerleme fiyatı olan ve 26 milyon 400 bin liraya satılan arsanın fiyatı pazarlık usulüyle belirlendi.

Değerleme fiyatından düşük fiyatla satılmasının sebebi ise şu ifadeyle açıklandı; “Tüm tapu harçlarının alıcıya ait olması ve satışın peşin olarak gerçekleşmesi nedeniyle satış bedeli değerleme raporundaki rakamın bir miktar altında belirlenmiştir.”

Şeker GYO tarafından KAP’a gönderilen bilgide şu ifadelere yer verildi;

SEGYO KAP Haberi

Bildirim İçeriği
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın NiteliğiArsa
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, YüzölçümüAnkara ili, Gölbaşı İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 1053 ada 5 parsel – 18.481 m2
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi25/07/2024
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?Evet
Toplam Satış Bedeli26.400.000 TL + KDV
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)%0,64
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)%3,25
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)%0,43
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)%0,50
Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)%0,44
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)%14,42
Satış KoşullarıPeşin (Cash)
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine EtkisiSöz konusu arsanın mevcut büyüklüğünün imarlı bir proje yapmaya olanak vermemesi, arsanın 4 yılı aşkın süredir Şirket aktifinde kayıtlı olması ve herhangi bir şekilde değerlendirme olanağının öngörülememesi
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı-223.421
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
Karşı TarafMEHMETÇİK06 AKARYAKIT PETROL OTOM. İNİ. MAK. GIDA SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi26/07/2024
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme YöntemiPazarlık Usulü
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası2024-ŞGYO-0006 – 19.07.2024
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun UnvanıGirişim Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar27.700.000
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse GerekçesiTüm tapu harçlarının alıcıya ait olması ve satışın peşin olarak gerçekleşmesi nedeniyle satış bedeli değerleme raporundaki rakamın bir miktar altında belirlenmiştir.

Şirket’imiz Yönetim Kurulu 25.07.2024 tarihli toplantısında; Şirket’imiz aktifinde bulunan Ankara İli Gölbaşı İlçesi Karşıyaka Mah. bulunan 18.481 m2’lik arsasının satın alınmasına yönelik olarak gelen teklifleri değerlendirerek; Söz konusu arsanın mevcut büyüklüğünün imarlı bir proje yapmaya olanak vermemesi, arsanın 4 yılı aşkın süredir Şirket aktifinde kayıtlı olması ve herhangi bir şekilde değerlendirme olanağının öngörülememesinin yanı sıra arsanın 19.07.2024 tarihli değerleme raporundaki değerinin 27.700.000 TL olduğu hususlarını birlikte değerlendirerek; MEHMETÇİK06 AKARYAKIT PETROL OTOM. İNİ. MAK. GIDA SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ’nin; nakit 26.400.000 TL + KDV + tarafların tapu harcını ödeyerek satın alma teklifinin, tapu işlemlerinin başlanabilmesi için teklifin %10’unun kaparo olarak, kalan tutarın ise en geç satış işlemi için tapu devrinin tamamlandığı tarihte peşin olarak ödenmesi koşulu ile olumlu karşılanmasına, karar vermiş olup, Kaparo tutarı ilgili Şirket tarafından 26.7.2024 tarihinde yatırılması üzerine aynı tarihte taraflar arasında satış sözleşmesi imzalanmıştır.

Söz konusu satış işlemi  Sermaye Piyasası Kurulu’nun Önemli Nitelikte İşlemler Tebliği’nin, “Önemli Nitelikli İşlemler” başlıklı 4. Maddesinin 1.fıkrasının (c) bendi ve “Önemlilik Ölçütü” başlıklı 6. Maddesinin 1.fıkrası (a) bendi ve 6.maddesinin 2.fıkrası kapsamında Ortaklığın Kamuya Açıklanmış Son Konsolide Finansal Tablolarına Göre (31.03.2024) İşleme Konu Mal Varlığının Kayıtlı Değerinin Varlık (Aktif) Toplamına Oranının %0,43 olması nedeniyle bahsi geçen Tebliğ’deki önemlilik kriterine ulaşmamıştır.

100.000 $
Sanal Parayla
ÜCRETSİZ FOREX EĞİTİMİ

2024 yılı 3. Çeyrek K/Z Oranı: %30 / %70

Uyarı Notu: Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, yetkili kuruluşlar tarafından kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir. Bu tavsiyeler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.
 
Çekince Notu: Bu rapor tarafımızca doğruluğu ve güvenilirliği kabul edilmiş kaynaklar kullanılarak hazırlanmış olup yatırımcılara kendi oluşturacakları yatırım kararlarında yardımcı olmayı hedeflemekte ve herhangi bir yatırım aracını alma veya satma yönünde yatırımcıların kararlarını etkilemeyi amaçlamamaktadır. Yatırımcıların verecekleri yatırım kararları ile bu raporda bulunan görüş, bilgi ve veriler arasında bir bağlantı kurulamayacağı gibi, söz konusu kararların neticesinde oluşabilecek yanlışlık veya zararlardan forex.com.tr’nin herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır. Bu rapordaki her türlü iç ve dış piyasa tablo ve grafikler, bu konularda resmi hizmet veren yetkili üçüncü kişi kurumlardan elde edilmiş olup, forex.com.tr tarafından herhangi bir maddi menfaat beklentisi olmaksızın genel anlamda bilgilendirmek amacıyla hazırlanmıştır. Bu raporda bulunan bilgiler belli bir gelirin sağlanmasına yönelik olarak verilmemektedir.
SEGYO Haberleri
BNTAS

Ünlü Ekonomistlerin Canlı Yayın Eğitimleri İntegral’de Ücretsiz Eğitim, Sınırlı Kontenjan Bantaş Bandıurma Ambalaj Sanayi ve Ticaret...

EURTRY

Ünlü Ekonomistlerin Canlı Yayın Eğitimleri İntegral’de Ücretsiz Eğitim, Sınırlı Kontenjan EURTRY paritesi, 37,28 desteğine doğru olan...

BNTAS

Ünlü Ekonomistlerin Canlı Yayın Eğitimleri İntegral’de Ücretsiz Eğitim, Sınırlı Kontenjan Bantaş Bandıurma Ambalaj Sanayi ve Ticaret...

ASELS

Ünlü Ekonomistlerin Canlı Yayın Eğitimleri İntegral’de Ücretsiz Eğitim, Sınırlı Kontenjan Aselsan, yeni iş ilişkisini duyurdu. Aselsan’dan...

Borsa İstanbul BIST

Ünlü Ekonomistlerin Canlı Yayın Eğitimleri İntegral’de Ücretsiz Eğitim, Sınırlı Kontenjan Borsa İstanbul’da büyük kayıpların yaşandığı dün,...

Borsa İstanbul Bist

Ünlü Ekonomistlerin Canlı Yayın Eğitimleri İntegral’de Ücretsiz Eğitim, Sınırlı Kontenjan Borsa İstanbul’da Temmuz’un ortasından beri oluşan...

Web sitemiz çerezleri kullanarak deneyiminizi kişiselleştirir. Daha fazla bilgi için Çerez Politikası'nı okuyun.
FOREX NEDİR?
ÜCRETSİZ EĞİTİM ALIN

2024 yılı 3. Çeyrek K/Z Oranı: %30 / %70